[스포츠한국 홍성완 기자] 서울 아파트 매매 가격 하락이 지속되는 가운데 낙폭은 4주째 감소한 것으로 나타났다. 그러나 수도권 아파트 전세 가격의 경우 8주째 1%대 하락폭을 기록하면서 여전히 가파른 하락세를 유지하고 있다.정부의 규제 완화에도 부동산 시장 하락세는 지속될 것으로 전망된다. 미분양 물량이 빠르게 늘어나는 상황과 함께 부동산 시장의 선행지표로 불리는 경매지표도 가파르게 떨어지고 있기 때문이다.◆ 전국 아파트 매매가격 0.42%, 전세 0.75% 하락26일 한국부동산원이 2023년 1월 4주(1.23일 기준) 전국 주간
[스포츠한국 홍성완 기자] 한국공인중개사협회가 최근 문제가 되고 있는 깡통전세와 관련해 국민재산 보호에 앞장서겠다는 의지를 다지고, 향후 방지 방안 등에 대해 발표했다. 국토교통부(이하 국토부) 측은 이달 말쯤 전세사기와 관련한 추가적인 대책을 마련하겠다는 뜻을 밝히고, 협회와 힘을 합쳐 대책을 마련해 나가겠다는 의지를 전달했다.한국공인중개사협회(이하 협회)는 11일 오후 1시 30분, 서울 관악구 한국공인중개사협회 대회의실에서 ‘국민재산 보호 위한 전세사기 예방 및 근절 결의대회’를 개최했다.결의대회에는 전국 임원, 대의원 의장단
[스포츠한국 홍성완 기자] DL이앤씨가 2023년 새해 도시정비사업 마수걸이 수주에 성공했다. DL이앤씨는 ‘강북5구역 공공재개발사업’의 시공권을 확보했다고 9일 밝혔다. 공사비는 약 3151억원 규모로 DL이앤씨가 단독으로 시공한다. 강북5구역 주민대표회의는 지난 7일 개최한 시공사 선정 총회에서 DL이앤씨를 시공사로 최종 선정했다. 강북5구역은 재개발을 통해 지하 6층~지상 48층, 3개 동, 총 688세대 아파트 및 복합상가 등으로 탈바꿈될 예정이다. 2026년 상반기 착공이 목표다.강북5구역은 강북구 미아동 61-79번지 일
[스포츠한국 홍성완 기자] 롯데건설이 6일 메리츠증권 주간으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 채권을 매각해 1조5000억원 자금을 확보하며 안정적인 재무구조에 들어섰다. 이번에 메리츠증권 주간으로 롯데건설에서 매각한 채권은 PF 사업에서 ABCP(자산유동화 기업어음) 등의 채권을 대상으로 이뤄졌다. 이 채권은 롯데건설이 보증한다.롯데건설 측은 “메리츠증권 등은 롯데건설의 브랜드 가치와 사업성이 뛰어난 우량 프로젝트 등에 주목해 이번 채권 매입을 결정했다”며 “메리츠증권은 롯데건설과 컨소시엄을 통해 현재 마곡마이스 단지, 검단1
[스포츠한국 홍성완 기자] 국토교통부(이하 국토부)는 서울 강서구 화곡2동 주민센터 인근, 양천구 목4동 강서고 인근, 신정동 목동역 인근 등 3곳을 도심 공공주택 복합사업(이하 도심복합사업)의 9차 후보지로 선정했다고 지난 25일 발표했다.도심복합사업은 노후 도심지역에 용적률 완화 등 혜택을 부여하고 공공시행으로 절차를 단축해 주택으로 신속 공급하는 사업이다. 지난해 2월 도입된 이래 8차례에 걸쳐 76곳 10만 호의 후보지를 발표했고, 이 중 9곳 1만5000호를 도심복합사업지구로 지정했다.이번에 선정된 9차 후보지의 공급 규모
[스포츠한국 홍성완 기자] 정부가 최근 ‘빌라왕 사건’으로 전세 보증금을 돌려받지 못하는 임차인들에 대한 구제책을 마련하기로 했다. 정부는 전세보증금 반환보증을 가입한 임차인들에 대해 법률 지원에 나서기로 하고, 제도 개선과 추가 지원 방안에 대해 구체적인 논의에 나선다는 계획이다.20일 법무부와 국토교통부(이하 국토부)는 서민 임차인을 전세사기 피해자를 보호하기 위한 ‘전세사기 피해 임차인 법률지원 합동 TF’ 킥오프 회의를 개최했다.TF는 지난 15일 열린 대통령 주재 국정과제 점검회의의 후속조치다. TF팀은 법무부, 국토부,
[스포츠한국 홍성완 기자] ‘코오롱 율량 하늘채 센트럴’이 홍보관을 열고 지역주택조합원 모집을 시작한다.코오롱글로벌 건설부문은 시공 예정인 ‘코오롱 율량 하늘채 센트럴’의 홍보관을 청주시 청원구에 개관했다고 16일 밝혔다.청주 내덕동 인근에 들어설 예정인 율량 하늘채 센트럴은 전용면적 59~77㎡ 중소형 평형, 총 721세대로 조성된다.단지는 청주시 중심 생활권인 충청대로에 인접해 있다. 공항로와 연계되어 청주공항과 KTX오송역까지 차량 동선이 용이하고, 중부고속도로 서청주IC 와도 가까운 곳에 위치한다.학군으로는 내덕초, 율량초,
[스포츠한국 홍성완 기자] 대명루첸 브랜드로 알려진 '대명수안'이 발주하고 시공하는 충북 진천 아파트 신축공사 현장에서 근로자가 사망하는 중대재해가 발생했다.대명수안은 대명루첸 하자 및 육교 무단철거 등 상식 밖의 행동으로 많은 논란을 야기하는 대명종합건설의 계열사다.업계에서는 이번 사고와 관련해 관리자 및 신호수 부재로 인한 사고로 판단하고 있다. 현장 관리도 전혀 이뤄지지 않고 있다는 지적도 나오고 있다.◆ 현장 관리 엉망, 관리자‧신호수 배치 부재 추정건설업계 등에 따르면, 지난 13일 오후 3시20분경 대명수안이 발주하고 자
[스포츠한국 홍성완 기자] 롯데건설은 경남 창원시 의창구 일원에 사화공원 민간공원조성 특례사업으로 공급하는 ‘창원 롯데캐슬 포레스트’를 이달 중 분양한다고 12일 밝혔다.경남 창원시 의창구 사화동 일원에 들어서는 ‘창원 롯데캐슬 포레스트’는 지하 4층~지상 29층, 15개 동, 전용면적 84・102㎡, 2개 블록, 총 1965세대 규모로 공급된다. 블록별 일반분양 세대수는 △1블록 전용면적 84㎡ 851세대, 102㎡ 116세대 등 총 967세대, △2블록 전용면적 84㎡ 854세대, 102㎡ 144세대 등 총 998세대로 구성된다
[스포츠한국 홍성완 기자] 총 762실 규모 오피스텔 'e편한세상 시티 평택고덕'이 오는 16일 주택전시관을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다고 12일 밝혔다.장당동 인근에 들어서는 e편한세상 시티 평택고덕은 지하 5층~지상 24층, 연면적 5만평 규모다. 단지는 원룸 및 1.5룸 위주로 구성되며 가장 위층인 24층에는 4BAY~5BAY, 2BATH 및 대형 드레스룸 등 펜트하우스 구조로 구성된다. 주차대수는 총 1802대로 법정 1193대보다 600여 대 더 많다.단지 주변에는 송탄초∙중∙고, 장당초∙중, 효명고, 이충고 등이 위
[스포츠한국 홍성완 기자] HDC현대산업개발와 SK에코플랜트는 9일 ‘마포 더 클래시’의 분양을 시작한다고 밝혔다.서울시 마포구 아현동 일대에 조성된 마포 더 클래시는 지하 5층, 지상 12~25층, 총 17개 동 1419가구 규모의 아파트다. 전용면적별로는 32·43·54·59·84㎡로 구성된다. HDC현대산업개발와 SK에코플랜트는 일반분양 공급면적 59~84㎡ 총 53가구 중 HDC현대산업개발은 27가구, SK에코플랜트는 26가구를 후분양한다.HDC현대산업개발 측은 “마포 더 클래시는 채광 및 통풍이 우수한 판상형 구조로 설계됐
[스포츠한국 홍성완 기자] 롯데건설이 국토교통부 장관이 인증하는 ‘우수 부동산서비스사업자 인증’ 심사에서 3회 연속 인증을 취득했다고 8일 밝혔다.우수 부동산서비스사업자 인증은 부동산 임대, 개발, 관리, 중개, 평가, 자문 등 부동산 관련 서비스를 연계해 체계적인 서비스를 제공하는 우수 사업자를 대상으로 한다. 한국부동산원의 심사를 통해 국토교통부 장관이 인증을 부여한다.롯데건설은 운영 중인 민간임대주택 주거 서비스 플랫폼 ‘Elyes(엘리스)’의 품질을 인정받아 2018년 임대 업계 최초로 우수 부동산서비스사업자로 선정된 바 있
[스포츠한국 홍성완 기자] 부동산 시장에서 최대어로 불리며 관심이 쏠렸던 둔촌주공 분양이 한 자릿수 경쟁률을 기록하면서 흥행에 실패했다는 평가가 나오고 있다. 특히, 특별공급(이하 특공)의 경우 청약 미달이라는 결과지를 받게 됐다. 여기에 내년 실제 계약 시기가 도래하면 미계약 물량이 다수 나올 수 있다는 우려마저 제기되고 있다.재건축조합 측은 이러한 결과가 정부의 규제로 인한 탓이라고 주장하고 있다. 그러나 이러한 조합 측의 주장에 대해 여론은 싸늘한 시선을 보내고 있다. 냉각기에 들어선 부동산 시장 상황에서 분양가는 높고 면적은
[스포츠한국 홍성완 기자] 건설기초소재 전문기업 삼표그룹이 부동산 사업 분야에서 처음으로 선보이는 민간 임대 아파트 ‘힐스테이트 DMC역’ 청약에서 최고 경쟁률 45.29대1을 기록했다.삼표그룹은 지난달 29일부터 이틀간 힐스테이트 DMC역 청약을 접수한 결과, 총 299가구(실) 모집에 5295건이 접수됐다고 1일 밝혔다.당첨자는 오는 2일 추첨을 통해 발표할 예정이다. 이후 5일부터 7일까지 사흘간 정당 계약이 진행된다. 입주 예정일은 2027년 4월이다.삼표그룹 측은 “평균 경쟁률 17.71대1을 보이며 전폭적인 관심을 받았다
[스포츠한국 홍성완 기자] 근무 기간이 5년 이상인 청년은 공공분양주택의 우선 공급을 받을 수 있게 된다. 일명 ‘부모 찬스’를 막기 위해 부모 순자산이 10억원에 이르면 특별고급 지원 자격에서 배제된다. 이와 함께 국토교통부(이하 국토부)는 LH 사태로 진통을 겪은 3기 신도시 시흥‧광명 공공주택지구를 지정 고시하고 본격적인 개발에 착수한다.◆ 정부, 공공주택 특별법 하위법령 개정국토부는 28일 공공분양주택 유형별(나눔형‧선택형‧일반형) 공급 모델, 입주자격 및 입주자 선정방식 등을 규정한 ‘공공주택특별법’ 시행령 및 시행규칙,
[스포츠한국 홍성완 기자] 건설기초소재 전문기업 삼표그룹이 부동산 개발 사업에 나선다. 삼표그룹 부동산전문 회사인 에스피에스테이트(SP estate)는 서울시 은평구 증산동에 ‘힐스테이트 DMC역’을 선보인다고 28일 밝혔다. 힐스테이트 DMC역은 지하 5층~지상 36층, 2개동, 전용 59~75㎡, 총 299가구 규모로 조성된다. 삼표그룹 측은 “취득세나 보유세 부담 없이 최대 10년 간 안정적인 거주가 가능한 일반 민간임대 아파트로 조성되며, 입주 예정일은 2027년 4월”이라고 설명했다.힐스테이트 DMC역은 수요가 많은 중‧소
[스포츠한국 홍성완 기자] 롯데건설은 25일부터 강원도 원주시 반곡동에 들어서는 ‘원주 롯데캐슬 시그니처’의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.이 단지는 지하 2층~지상 최대 15층, 16개 동, 전용면적 84~202㎡, 총 922세대 규모로 조성된다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △84㎡A 410가구 △84㎡B 256가구 △84㎡C 51가구 △84㎡D 64가구 △96㎡ 3가구 △99㎡A 7가구 △99㎡B 2가구 △114㎡A 52가구 △114㎡B 28가구 △114㎡C 23가구 △120㎡ 12가구 △132㎡ 2가구
[스포츠한국 홍성완 기자] DL이앤씨(DL E&C)는 오는 1월, 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에서 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양할 예정이라고 22일 밝혔다. e편한세상 동탄 파크아너스는 지하 2층~지상 12층, 13개 동 총 800세대 규모다. 전용면적 99㎡ 706세대, 115㎡ 94세대로 구성된다.DL이앤씨 측은 “e편한세상 동탄 파크아너스는 동탄2신도시의 마지막 계획지구로 주목받고 있는 신주거문화타운에 위치한다”며 “신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성되는 특별 계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구”
[스포츠한국 홍성완 기자] 공신력을 갖춘 기관의 시세 평가 기준이 없는 기존 50세대 미만 아파트에 대해 자체 기준을 적용할 수 있게 된다. 이에 연립주택 및 빌라, 오피스텔 등의 시세를 평가하는 빅밸류 등 빅데이터에 기반한 인공지능(AI) 시세 산정 업체들의 자료들이 활용될 수 있을 것으로 보인다.AI·공간데이터 전문기업 빅밸류는 지난 10일 금융감독원이 '은행감독규정시행세칙' 개정(안)을 예고함에 따라 50세대 미만 아파트 담보 가치 산정시 자체 기준을 적용할 수 있게 될 전망이라고 17일 밝혔다.빅밸류 측은 “혁신금융사업자 요
[스포츠한국 홍성완 기자] 아이에스동서(IS동서, 권혁운 회장)는 경기도 고양시 덕은 업무지구 6·7블록에서 공급되는 ‘덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강’의 견본주택을 지난 9일 열고 본격 분양에 돌입했다. 서울 마포구 상암동과 맞닿은 덕은지구 중심에 조성되는 이 단지는 지하 4층부터 지상 21층 총 2개동으로, 면적만 11만8565.9㎡에 이른다. 지식산업센터는 물론 상업시설도 포함된 대규모 복합단지다.단지는 방송, 미디어, 소프트웨어 산업의 중심인 상암 미디어밸리와 경계선이 맞닿아 있고 한강을 마주한 마곡지구와 여의도 등의 서울